리츠공모를 통한 부동산투자 – 투자수익과 배당금투자 유리
한국에서 한 때 주식시장이 매우 활황세를 타고 있을 때 신주청약을 통해 미리 주식을 한주라도 더 얻기 위해 많은 사람들이 길가에까지 줄을 서서 기다리던 모습이...
마음사용설명서
마음사용설명서
고통은 10개월 무이자 할부를 활용하고,
감동은 일시불로 구입 할 것.
사랑은 30년 만기 국채를,
그리고 우정은 연금처럼 납입 할 것을 권함.
감사는 밑반찬처럼 항상 차려놓고,
슬픔은 소식 할 것.
고독은...
부동산대체투자 리츠 부동산 패키지 투자상품
요즘 전세계적으로 인구구조가 변함에 따라 투자시장의 패러다임도 변하고 있는 것 같다. 국가에 따라 정도의 차이가 있지만 65세이상 은퇴하는 노령인구가 날로 늘어나는 반면 65세이하 생산가능인력이...
연어
연어
정호승
바다를 떠나 너의 손을 잡는다
사람의 손에서 이렇게
따뜻함을 느껴본 것이 그 얼마만인가
거친 폭포를 뛰어넘어
강물을 거슬러 올라가는 고통이 없었다면
나는 단지 한 마리의 물고기에 불과했을 것이다
누구나...
RESP보다 위험관리, 교육계획에 앞서 위험관리
재정상담을 하다보면 흔히 손자녀나 자녀들의 교육저축에 대한 이야기를 하게 된다. 은퇴를 한 후 손자녀들에게 선물로 교육적금을 해 주거나 자녀가 태어나면 자녀들의 교육을 위해 준비를...
Goods and Sales Tax & Quebec Sales Tax
캐나다에는 두 가지 유형의 판매 세금이 있습니다. 연방 정부에서 부과되는 판매세금 GST (Goods and Sales Tax)와 주정부에서 부과되는 판매세금 PST (Provincial Sales Tax) 가...
사업을 어떤 형태로 시작할 것인가?
사업을 새로 시작하거나 다른 사업으로 전환하실 경우, 사업체를 어떤 형태로 등록할 것인지에 대한 결정이 어려우면서도 아주 중요한 문제입니다. 본인의 취향이나 잘 할수있는 분야 또는...
법인체(Incorporation) 설립의장단점비교
법인은연방정부와주정부관리하에서회사이름에 Corp, Inc, Ltd 등을표기함으로서법인임을나타내며일반인들은개인사업업체보다는법인체에신뢰감을나타내는경향이있습니다.
법인체설립의가장큰장점은, 첫번째로소유주가유사시에투자한자본금액수만큼의유한책임을지게됩니다. 반대로개인사업자(Sole Proprietorship)의경우개인사업업체에대한무한한책임을져야하는것이가장큰차이점입니다.
모든주주들은법인에투자한금액만큼의책임을짐으로비지니스에대한위험부담을줄일수있습니다. 한편, 개인사업체의경우파산하여부채를갚아야할경우,현금화할수있는모든개인재산(즉개인소유의집이나차등)을처분하여부채를상환하여야합니다. 하지만법인체의경우는이와같은피해를피할수있습니다.
두번째로는개인사업자의경우대표자의사망, 또는사업체양도로인하여대표자가변경될경우폐업을하고신규로사업자등록을해야함으로기업의계속성이단절되지만, 법인의경우대표자의사망이나법인을떠날경우에도법인은그대로존속가능하다는점에서회사의이름은법인해체를하지않은이상영원히지속될수있다는점이장점입니다. 이와같은이유로많은대기업들은법인체로설립되어있습니다.
세번째로법인은자본증가하는방법이개인사업자에비해쉬운점이장점입니다. 기업의대외신용도를높여거래처및은행간의관계를보다용이하게할수있으며,투자유치가용이합니다. 법인은개인기업보다대외공신력과신용도가높기때문에초기투자비용이많이드는업종일경우개인기업보다는법인을설립하는경우가신주발행및회사채발행등을통한자금조달이가능하기때문에외부투자자유치측면에서유리한점이있습니다.
절세와관련하여‘작은규모의사업체’(Small Business Corporation)를법인으로했을때 Canada Revenue Agency는비지니스수입최대...
여전히 남아 있는 야생의 습관
여전히 남아 있는 야생의 습관
이병률
서너 달에 한 번쯤 잠시 거처를 옮겼다가 되돌아오는 습관을 버거워하면 안된다
서너 달에 한 번쯤, 한 세 시간쯤 시간을 내어...
재테크의 우선순위
재정관리는 인생의 꿈을 실현시키기 위한 재정적인 기반을 마련하기 위한 계획으로서, 목표가 없이 재정관리를 하는 것은 목적지가 없이 항해하는 것과 같다. 목적지가 있어도 태풍이나 폭풍우를...
























