Quebec의 무이자 특별대출이 이번 가을에 더 큰 문제를 불러올 수 있다고 지적

퀘벡주의 새로운 조사에 따르면, 수백명의 퀘벡인들이 코로나 전염병으로 집을 잃었고 수천명의 사람들이 외줄을 타고 있는 것 같다고 한다. 예를 들어 3,235개의 퀘벡인들은 5월이나 6월, 혹은 두 달 모두 임대료를 지불할 수 있도록 무이자 특별대출을 이용했다.

주택 전문가들은 이번 대유행으로 잠재적인 노숙자로 가는 두 가지 경로가 서로 다른 두 가지 방식으로 악화되었다고 설명한다. 한 그룹, 즉 유행병으로 수입이 끊긴 사람들은 임대료를 계속 지불하기 위해 새로운 생존을 위한 금융 지원들을 이용했고. 또 다른 집단은 소득은 유지했지만 물류상의 이유로 폐쇄 기간 동안 임대 계약에 서명 할 수있는 시간이 거의없는 사람들입니다. 주택 전문가들은 이번 여름에 주택이없는 퀘벡 주민의 수가 높은 이유도 여기에 있다고 밝혔다.

두 그룹 모두 규모가 크며 공식적인 도움을받은 사람들입니다.

얽힌 주택 문제 내에서 다른 세부 사항이 종종 손실됩니다. 지방 주택청에 따르면 몬트리올은 임대 위기로 요즘 가장 많은 주목을 받고있는 반면 퀘벡 시티와 Sherbrooke은 전염병에 빠졌다.

생존을 위한 금융지원 지불

4 월 29 일에 발표 된 퀘벡의 일회성 무이자 주택 대출은 5, 6월 임대료를 충당하기 위해 최대 1,500 달러를 임차인에게 전달하고 임차인은 직접 임대인에게 자신들의임대료를 지불했습니다. 그러나 그 옵션은 7월 이후 중단되었고, 퀘벡주 주택공사(Societe d’Habitation du Quebec – SHQ)의 Reginald Cummings 대변인은 지난주 현재 3,235명이 신청했다고 밝혔다. 이때 이후부터, 신청자들은 아무 지원없이 임대료를 지불하고 있습니다. 또한 혜택을 받은 수혜자들은 이자가 붙기 전에 2021년 8월까지 퀘벡주에 다시 돈을 갚아야합니다.

이와 별도로 퀘벡주는 오랜 기간 지속된 저소득 임대료 지원 프로그램도 1,800대까지 확대했다고 밝혔다. 이 프로그램은 일반 주택 시장(민간 또는 공동 주택)에서 임대하지만 주택 지원을 받을 수 있는 임차인에게 임대료 보조금을 지급한다. 그들은 소득의 25%에 해당하는 임대료를 지불한다.

새로운 가정 계획

Cummings 대변인은 “현재 퀘벡 전역 92가구가 호텔이든 친척이든 임시로 거주하고 있다”고 전했다. 그러나 또 다른 436가구는 집을 잃었고 한동안 영구거주지가 없었지만, 이후 “주택사무소와 SHQ의 협력 덕분에” 주택을 렌트 할 수 있다고 밝혔습니다. 대변인은 무빙데이인 7월 1일 이후 계속 증가해 왔다고 설명하며, 7월 8일 이후 55명 증가했다고 덧붙혔다.

주택 단체 FRAPRU의 Catherine Lussier씨는 몬트리올의 이사 후 노숙자 문제는 예년에 비해 훨씬 심각하다고 설명하며, Moving Day 이후 광역 몬트리올 지역에는 여전히 230가구가 거주지를 찾지 못했다고 덧붙혔다. 이 수치는 작년보다 최소한 두 배 이상 높은 수치이며 8월이 가까워졌음에도 불구하고 그들이 겨우 싹을 틔웠다는 사실이 놀랍다고 전했다.

그녀는 “지난해 9월이나 10월경 임대업자를 찾는 사람이 있었지만, 그들 중 몇 명일 뿐”이라고 말했다. 이제 9월까지는 수십 명 혹은 심지어 100명 이상의 사람들이 여전히 자리를 잡지 못할 것 같다고 예상했다.

현재 공실률이 극히 낮은 상황에서 아파트 구매는 세입자가 공고를 낸 후 3개월이 걸리는 경우가 많다. 이번에는 대부분의 기간 동안 방문이 금지되어 사람들이 거주 장소를 찾을 수 있는 길이 더 제한되었다.

Cummings 대변인 퀘벡주가 무주택자에 대한 주 차원의 긴급지원을 위해 공실률이 2% 이하인 자치단체에 긴급지원을 보냈다고 밝혔다. 또 다른 자금 풀에서, 주가 전염병으로 인해 그들이 소유한 부동산이나 새로 계약된 임대차 등 새로운 장소를 마련하여 계획한 대로 움직일 수 없는 사람들을 위한 코로나 특례 보조금을 신설했다. 이 프로그램 하에서 995건의 임시 숙소에 대한 요청이 있었다고 밝혔다.

Cummings 대변인은 주택공사의 주택지원 신청은 주로 퀘벡시, 몬트리올, Sherbrooke등에서 이뤄지고 있다고 말했다.

빙산의 일

Lussier는 그녀가 걱정하는 것은 이러한 프로그램에 지원하지 않았거나 자격을 얻지 못한 모든 사람들에 대해 생각하는 것이라고 말했다. 이 큰 공식 수치는 더 많은 사람들이 집이 없거나 그들의 집을 잃을 위기에 처해 있다는 것을 보여주는 것이다.

예를 들어, 무이자 대출을 받은 3,000명 이상의 사람들은 이미 연방 CERB를 받을 자격을 얻어야 했으며, 이는 또한 대유행으로 상당한 소득을 잃은 많은 사람들을 할인해 주었다.

그녀는 “이 숫자는 현재 어려움에 처한 사람들의 빙산의 일각을 나타낸다”고 말했다.

올봄 퀘벡 임대인 협회가 임차인의 상당수가 임대료에 지불에 늦거나 미지불했다고 호소하자, 이용 가능한 모든 지방 지원 때문에 이에 대한 변명의 여지가 없다고 밝혔다.

최근 2주 동안 도 주택위원회에서 퇴거 청문회가 막 다시 시작돼 장기적으로 임대료를 내지 못하거나 늦은 임대료를 보전하지 못한 사람이 얼마나 되는지 아직 확실하지 않다. 그러나 그녀는 단기적으로 일을 성사시킨 사람들 역시 걱정해야 할 집단이며, 많은 세입자들이 단기 대출과 같은 스톱캡을 “일시적 해결책”으로 짜고 있지만, 그러한 프로그램들은 끝나거나 곧 끝날 것이다.

그녀는 “상황이 반드시 100% 정상 궤도에 오르는 것은 아닌 것 같다”고 말했으며, 그리고 많은 사람들의 직업은 다시 돌아올 기미가 보이지 않는다.

그녀는 “주택 문제가 어느 때보다 정부의 우선순위가 되어야 하는지 확실히 보여주는 것 같다”고 말했다.

출처: CTV News