이사철 고민: 하우스 아니면 콘도? 렌트 아니면 구매?
이사철이 되면 많은 분들이 고민에 빠집니다. ‘이번에는 매매를 해서 이사를 갈까 아니면 그냥 렌트로 있을까?’, ‘하우스로 이사를 한번 가볼까 아니면 콘도로 갈까?’ 따라서 오늘은...
조기 상속 프로그램 (1)
예전보다 자녀를 출산하는 연령이 많이 높아지긴 했지만 인간의 기대수명이 늘어나면서 노부모는 은퇴하고도 살 날이 많아지고, 자녀는 부모님을 챙기랴, 본인 삶도 챙기랴, 자기 자녀도 키우랴,...
시들해진 매매거래, 임대시장으로 몰려
기다리고 기다리던 몬트리올의 여름, 건강하게 잘 보내셨나요? 캐나다 부동산 회사 로얄르파지 소속 및 Haziza&Huang team에서 일하고 있는 오용균 부동산 중개사입니다. 올해 캐나다 금리 인상의...
내 집을 대하는 태도 – 한국 vs 캐나다
KB금융지주 경영연구소가 내놓은 ‘2022 한국 부자 보고서’에 따르면 한국은 현재 부동산 자산을 줄이고 예·적금으로 현금 보유를 늘리는 추세입니다. 2021년 6월~10월 사이의 부동산 꼭지에서 1년이...
모기지 승인을 위한 심사기준들
학생들의 방학도 절반이 훌쩍 지나갔습니다. 이제 다 끝난 줄 알았던 코로나-19가 다시 고개를 들고 원숭이두창까지 가세하니 벌써부터 걱정이 앞섭니다. 언제 끝날지 모르는 러시아 전쟁과...
변동금리와 트리거 포인트
캐나다 전체의 모기지 이자비용이 1년전 대비 30.6% 증가했다고 합니다. 이것은 신규 모기지 증가분이 아닌2017년~2020년 사이 신규계약 되었던 모기지가 갱신되면서 급증한 이자부분이 주요 원인이며, 변동금리/변동납입(ARM)...
몬트리올 집값, 어떻게 계산할까?
캐나다에서 가장 아름다운 계절인 가을, 모두들 건강히 잘 지내시고 계신 지요.
지속적인 금리 인상으로 매매 문의가 뜸할 것만 같았던 예상과는 달리 First home buyer와 cash...
별거, 이혼 시 주택 문제
변덕스런 날씨지만 봄은 오고 있습니다. 금리 유지와 임금인상 등의 덕분에 부동산 시장도 긴 겨울을 끝내고 되살아나고 있는 느낌입니다. 판데믹 이전으로 일상이 돌아가고 있는 이...
신용점수 쌓기 – 시작의 처음
모기지 개별 심사항목의 첫번째로 “신용점수 Credit Score”의 정의와 구성요소, 관리방법에 대해 설명 드리겠습니다. 지난호에서 언급한 6가지 항목 중 가장 첫번째로 신용점수를 설명하는 이유는 신용점수가...
모기지 승인을 위한 소득/직업 관리
직업에는 귀천이 없습니다. 특히 캐나다에 살면서 좋은 점은 남의 눈을 의식하지 않고 내가 좋아하고 형편에 맞는 일을 시도하고 직업삼을 수 있다는 점이라는 말에 깊이...
